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新股东富泰投资所持万达地产股权从5%减至1.30%

聚焦财经[报道]:根据搜索信息,万达房地产集团重要股东信息再次发生变化。7月底,新引入的第二大股东复地(香港)已将其股份从5%降至1.3%,认缴出资5263万元。截至9月26日,万达房地产集团股权及主要结构变动如下:

8月30日,大连万达集团将其万达房地产集团有限公司95%的股份转让给万达百货集团有限公司全资拥有的深圳孙迪实业有限公司,其余5%由万达房地产新引入的股东富泰香港持有,出资5263万元。

据悉,成立于2018年的万达房地产主要承接与万达商业管理分离的新开发住宅业务,并负责土地收购等房地产开发业务。今年,这个行业经常出现股权变动。据国外媒体报道,万达集团有限公司计划以房地产信托基金(reits)的形式在新加坡上市一家房地产企业,估值超过10亿美元。业务是万达房地产集团。外国媒体猜测,福特香港背后的股东或投资银行等战略投资者将推动万达房地产在新加坡上市。

来自万达官方网站的信息显示,2018年后,万达集团完成重组,其四大业务集团正式转型为企业管理、文化、房地产和金融。此次重组后,万达的房地产业务和企业管理业务开始逐渐分离。大连万达集团有限公司董事长王健林表示,未来,房地产集团将走资产密集型路线,业务管理集团将走资产轻型路线。万达商业管理公司希望,2019年后,新开业的万达广场将有70%是轻型资产。同时,继续探索在线和离线消费模式。

然而,王健林今年早些时候做年度工作总结时,他公开上市的“冲动”已经很明显了。当时,他提出了万达今年的“三资本化计划”:首先,万达体育和传奇影业都需要进行资本运营;其次,万达商业今年将完全剥离其所有房地产业务。第三,万达广场的资产证券化。